为促进项目早落地、早开工、早见效,苏州实现“拿地即开工”常态化。截至目前,今年全市共完成“拿地即开工”项目71个,较去年同期增长57%,数量总数继续保持全省第一,其中,社会投资项目54个、政府投资项目17个。一起来看看苏州在推动项目从“等地期”变成“加速期”所做的努力吧!
一、提前介入、全链融合
从项目源头获取投资项目信息,产业项目从招商签约阶段启动,政府投资项目从策划生成阶段启动。相关部门、专职项目帮代办员、属地集中建设单位会同拿地意向单位,按照“拿地即开工”审批模式分析可行性,制定项目报建计划,对于重大工程建设项目构建专项工作协调机制。
二、充分知晓、自愿诚信
按照自愿原则,通过申请或约定,拿地意向单位或集中建设(代建)单位对告知承诺事项作出相应承诺。属地审批部门围绕立项填报、用地审批、规划许可、施工图审查、工程承发包、施工许可申报等六大重点节点进行申报辅导,结合多线并行办理,为有快速开工需求的拿地意向单位或集中建设(代建)单位提供“拿地即开工”指导服务。
三、容缺审查、高效衔接
各审批部门在安全可控的前提下,实施容缺受理,提前开展审查服务。由容缺审查产生的审查意见文书,作为内部衔接审核的依据,在未取得施工许可之前工程不得开工建设。
四、依法合规、高效便利
项目取得土地使用批准等法定审批文件后,相应容缺审查产生的审查意见文书转为法定许可证书。建设单位可同步开展施工场地三通一平、施工区域围挡、档案报建、工伤保险费缴纳等相关工作,完善各项开工条件。鼓励协同推进“开工一件事”。
五、加强监管、闭环管理
审批和监管部门强化审管联动,对建设单位开工前的各项承诺事项动态跟踪,通过系统互通、项目报表、通报提醒等方式实行闭环管理,确保工程建设项目依法、科学、规范、高效推进。
下一步,苏州将继续聚焦重点项目建设,联动夯实“拿地即开工”的责任链、服务链、数据链,努力打造“审批效率最高、办事流程最简、服务感受最好、政务服务最优”的政务服务苏州样本,为推动经济高质量发展铸造更强服务。